Već dvije godine u planu je gradnja stambeno-poslovnog kompleksa na mjestu kultnog kina “Kozara” u Banjaluci. Zbog nesuglasica između investitora i mještana radovi su prolongirani. Ipak, sada je sve riješeno, pa gradnja zgrade uskoro počinje.
Investitor, kao i Grad Banjaluka, dogovorili su se sa stanarima okolnih zgrada koji su se bunili protiv ovog kompleksa.
– Nakon što su stanari na početku izražavali negodovanje, s njima su obavljeni razgovori u Gradskoj upravi Banjaluka i došlo se do nekog kompromisa; da investitor smanji obim izgradnje i da se napravi jedan novi, drugačiji prostor u saradnji s Gradom Banjaluka. Takođe su usvojeni neki prijedlozi koje je Grad Banjaluka sam dao – rečeno je za Srpskainfo iz firme “Cinema Tower”, koja će graditi zgradu.
Kompromis
Investitor dodaje da su iz Grada u toku tih razgovora došla uvjeravanja stanarima okolnih zgrada gdje im je obećano obnavljanje fasade nakon što budu završeni radovi na novom projektu. Ističu da je većina stanara okolnih zgrada prihvatila kompromisno rješenje shvativši da je ovo istorijska šansa za naselje da postane jedno od najljepših u gradu.
Kada je u pitanju plan gradnje, investitor kaže da čekaju da se otvori priključna saobraćajnica kako bi se mogli trenutno izdvojiti radovi koji idu iz Ulice Sime Šolaje prema Aleji Svetog Save.
– Ovih dana bi trebali da krenu prvi zemljani radovi. Početak radova možda će se desiti već sljedeće sedmice – napomenuo je investitor.
Otklonjene nedoumice
Sve aktivnosti koje je investitor preduzimao u cilju izgradnje objekta vršene su, ističu oni, isključivo u skladu s važećim zakonskim propisima i pravilima struke, te su za to dobijene sve prethodno potrebne dozvole i saglasnosti, uključujući i građevinsku dozvolu.
– Prije svega, otklonjene su zablude oko položaja objekta u prostoru, pojašnjena spratnosti i drugo. U međuvremenu je i novi saziv gradske komisije pregledao projektno rješenje i dao prijedloge kako bi se projekat mogao unaprijediti. Uprkos ogromnim gubicima, postignuta je saglasnost da ovaj projekat, kad je već u ovoj fazi, treba iskoristiti da se stvori jedna nova urbanistička i arhitektonska odrednica grada – rekli su nam investitori.
Inače, Regulacioni plan već dvadesetak godina u ovoj zoni predviđa gradnju stambeno-poslovnih objekata.
Nacrtom regulacionog plana dijela centralnog područja grada, koji je usvojen prije tri godine, na mjestu kina “Kozara” predviđena je stambeno-poslovna zona, odnosno gradnja zgrade od 12 spratova.
