Proteklih mjeseci zaključena su 64 ugovora o subvencionisanju troškova u postupku izdavanja građevinske dozvole. Ovom odlukom Banjaluka je postala jedini grad na ovom prostorima koji je odlučio da svojim stanovnicima na ovaj način izađe u susret.
Naime, Grad Banjaluka od 28. septembra 2023. godine, kad je stupila na snagu Odluka o subvencijama naknade za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta i rente za individualne stambene objekte, subvencioniše naknadu za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta i rente u postupku dobijanja građevinske dozvole, naknadne građevinske dozvole i rješenja o privremenom zadržavanju na teritoriji grada.
– Pod naknadnom građevinskom dozvolom i rješenjem o privremenom zadržavanju u smislu navedene Odluke, podrazumijevaju se postupci legalizacije objekta izgrađenih u periodu od 1. januara 2014. do 18. jula 2018. godine – naveli su za aloonline.ba u Gradskoj upravi.
Kako su dodali, kada je riječ o procedurama, stranke se zahtjevom obraćaju Odjeljenju za društvene djelatnosti i uz zahtjev prilažu rješenje Odjeljenja za komunalne poslove, kojim je utvrđena visina naknade za troškove uređenja gradskog građevinskog zemljišta i rente za individualni stambeni objekat i pravo na subvenciju.
Odjeljenje za društvene djelatnosti, dodaju, priprema ugovor o regulisanju međusobnih prava i obaveza između Grada i investitora, odnosno vlasnika objekta.
– Subvencija se dodjeljuje za individualne stambene objekte bruto građevinske površine do 200 metara kvadratnih – kažu u Gradu.
Kako su pojasnili, trajanje procedure kompletnog postupka (dobijanje lokacijskih uslova i građevinske dozvole), zavisi od više faktora, kompletnosti tražene dokumentacije, riješenih imovinsko-pravnih odnosa i slično, te je različito vrijeme koje se odnosi na rješavanja postupaka.
– U postupku, pored Odjeljenja za prostorno uređenje koje donosi građevinsku dozvolu, vode se paralelno postupci u drugim odjeljenjima, te Odjeljenje za komunalne poslove donosi Rješenje o troškovima, Odjeljenje za društvene djelatnosti Ugovor o subvenciji, a Odjeljenje za finansije vrši uplatu navedenih subvencija – navode u Gradu.
Kako su najavili, grad Banjaluka će nastaviti i u narednom periodu sa primjenom ove odluke.
Hiljade maraka ostaju u džepu
Troškovi uređenja i renta, za individualni stambeni objekat, iznose u zavisnosti od zone u kojoj se nalazi parcela na kojoj se planira graditi objekat. Dakle, od oko 35 KM po metru kvadratnom korisne površine objekta za šestu zonu do oko 200 KM po metru kvadratnom korisne površine objekta za posebnu zonu.
Samim tim, za individualni objekat do 200 metara kvadratnih bruto građevinske površine, okvirni troškovi, odnosno ušteda je od 7.000 KM do 40.000 KM, u zavisnosti od zone u kojoj se planira graditi objekat.
Umjesto za dozvolu, novac za izgradnju
Besplatne građevinske dozvole naišle su na pozitivne reakcija građana Banjaluke. Oni koji planiraju da „udare temelj“ u ovom gradu kažu da im je svaka marka značajna.
Iz tog razloga pozdravljaju odluku Grada da i dalje nastavi sa subvencijama za stavke koje su i ponajviše „izvlačile“ novca.
– Preveliko optrećenje je bilo i razmišljati da pravimo kuću. Cijene placeva u Banjaluci su previsoke. Da bi se kupilo oko 500 metara kvadratnih, treba podići jedan kredit. Uz to, da bismo platili sve papire, potrebno je još jedno zaduženje. Sa takvom računicom ne znam kada bismo uopšte bili u finansijskoj mogućnosti da počnemo sa gradnjom. Međutim, nakon odluke Grada da daje besplatne građevinske dozvole, naš san o vlastitom krovu nad glavom je sada izvjesniji – rekla je Banjalučanka koja je u potrazi za „kutkom“ za porodičnu kuću, za koju kaže da su sve prilike da će početi da prave do kraja godine.
Besplatna legalizacija bespravno sagrađenih objekata
Gradska administracija Banjalučanima nudi i besplatnu legalizaciju bespravno sagrađenih objekata.
– Besplatna legalizacija postala je naša svakodnevica i mi se užurbano krećemo ka našem cilju za ovu godinu, a to je 5.000 legalizovanih kuća, što je oko 50 odsto urađenog – rekao je nedavno gradonačelnik Banjaluke Draško Stanivuković.
Kako je kazao, ponosan je na ovu politiku kojom je omogućeno da ljudi za 0 KM legalizuju porodične domove i na taj način ostvare značajne uštede.
Gradonačelnik je podsjetio da je besplatna legalizacija objekata mjera koja obuhvata više 10.000 domaćinstava koji nakon decenija čekanja mogu uknjižiti svoj dom ili ga prepisati na svoje najmilije.
– Sa ovom mjerom ljudi više ne moraju da strahuju da će im neko porušiti kuću, mogu je prepisati na svoje najmilije i to je zaista jedno životno pitanje – kazao je on.
Dodao je da uz to Grad dodjeljuje i besplatne priključke za vodovodnu i kanalizacionu mrežu, istakavši da su to sve životne politike.
(aloonline.ba)
