U Njemačkoj trenutno živi oko pola miliona Hrvata, a većina njih živi u stambenim zgradama. Međutim, ima i onih srećnika koji su uspjeli da podignu kredit i kupe svoja četiri zida i više ne zavise od hirova gazda i stalnog rasta cijena stanova.
Hrvatski službenik Dojče banke objasnio je na snimku na TikToku kolika bi primanja morao da ima samac da bi mogao da kupi nekretninu u Njemačkoj. Na primjeru hrvatske radnice koja živi u Njemačkoj, objasnio je koje uslove mora da ispunjava klijent koji želi da uzme kredit za kupovinu stana ili kuće.
Kako je objasnila ova žena, Dojče banka sarađuje sa drugim bankama, a preko njihovog servisa i unosom podataka o zaposlenima moguće je provjeriti da li ima zainteresovanih koji bi ovom klijentu ponudili kredit za nekretnine.
Ima mjesečnu platu od 2.300 evra
Naime, on je zaposlen u njemačkom gradu Ulmu, rođen je 1995. godine, prima 12 mjesečnih plata od po 2.300 evra, ima hrvatsko državljanstvo i stalno je zaposlen.
Pored primarnog posla, klijent ima i drugi posao gdje zarađuje 500 evra mjesečno, ali u isto vrijeme plaća ratu za automobil od 275 evra mjesečno za koju još treba da plati 14 hiljada evra.
Želio bi da podigne kredit u iznosu od 165.000 evra, s tim što bi na taj iznos trebalo dodati i plaćanje posrednika (lica koja posreduju u tuđe ime pri sklapanju ugovora o kupoprodaji robe) koja generalno iznosi 3,57 odsto (može biti niži iznos PDV od pet odsto i registracija nepokretnosti od dva odsto, što bi u konačnici povećalo iznos kredita na 182.442 evra).
Kako ovaj mladić nema sopstveni kapital koji bi mu služio kao udio u kreditu, teže je naći banku koja je zainteresovana za kreditiranje i finansiranje. Ima sreće i uspio je da nađe banku u kojoj može da se zaduži i da plaća mjesečnu kamatu od 4,01 odsto.
Na kraju je objasnila kako će izgledati otplata kredita. Kada se saberu njegova primanja koja iznose 2.800 evra, od kojih se odbija rata za automobil, zatim za kredit koji bi iznosio 857 evra.
U cijeli iznos su uključeni troškovi života koji u njegovom primjeru iznose 1.540 evra, a na kraju je višak od 128 evra, što je, po mišljenju ove banke, dobar iznos, zbog čega je pristala da kreditira ovaj Hrvat.
Iako je rata kredita mnogo veća nego što bi bila u Hrvatskoj, ali gledajući životni standard, ne može se očekivati da će ta cifra biti niža u Njemačkoj, prenosi Dnevno hr.
